Thiên An Bình- Thi Công Chống Thấm Sân Thượng Cũ

Thi Công Chống Thấm Sân Thượng Cũ Tại Đà Nẵng – Xử Lý Nứt, Thấm, Xuống Cấp

Sân thượng sau nhiều năm sử dụng thường xuất hiện các tình trạng như nứt bề mặt, bong tróc lớp chống thấm, đọng nước, thấm xuống trần và tường bên dưới. Nếu không được xử lý đúng cách, tình trạng thấm dột có thể ngày càng nghiêm trọng và làm phát sinh thêm chi phí sửa chữa.

Thiên An Bình nhận thi công chống thấm sân thượng cũ tại Đà Nẵng, đồng thời cung cấp các loại vật tư chống thấm phù hợp với từng hiện trạng công trình. Tùy vào mức độ xuống cấp của sân thượng, đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát, xác định nguyên nhân và đưa ra phương án xử lý phù hợp.

1. Vì sao sân thượng cũ thường bị thấm?

Sau một thời gian chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ, kết cấu sân thượng có thể xuất hiện nhiều vấn đề.

Một số nguyên nhân thường gặp gồm:

• Bề mặt sân thượng xuất hiện các vết nứt chân chim hoặc vết nứt lớn.

• Lớp chống thấm cũ bị lão hóa, bong tróc hoặc mất khả năng bảo vệ.

• Khu vực tiếp giáp giữa sàn, chân tường và các vị trí xuyên sàn bị hở.

• Nước mưa đọng lâu trên sân thượng do hệ thống thoát nước không hiệu quả.

• Các vị trí cổ ống, hộp kỹ thuật, chân tường chưa được xử lý chống thấm đúng cách.

• Công trình đã từng chống thấm nhưng vật liệu hoặc phương pháp thi công trước đó không còn phù hợp.

Vết nứt khiến cho sân thượng bị thấm

Đặc biệt, với những sân thượng đã sử dụng nhiều năm, việc chống thấm lại sân thượng cũ không nên chỉ đơn giản là phủ thêm một lớp vật liệu lên trên lớp cũ. Cần kiểm tra và xử lý nền trước khi thi công để tăng khả năng bám dính và độ bền của lớp chống thấm mới.

2. Khi nào cần chống thấm lại sân thượng cũ?

Chủ nhà nên kiểm tra sân thượng khi nhận thấy một trong những dấu hiệu sau:

• Trần tầng dưới xuất hiện vết ố vàng sau khi trời mưa.

• Tường bên dưới sân thượng có hiện tượng ẩm hoặc mốc.

• Nước thấm xuống từ các vị trí nứt trên sàn.

Trần nhà thấm nặng việc chống thấm cũng sẽ tốn nhiều chi phí hơn

• Bề mặt sân thượng bong tróc, nứt hoặc có nhiều điểm đọng nước.

• Lớp chống thấm cũ bị xuống cấp rõ rệt.

• Sân thượng thường xuyên bị thấm dột mỗi khi có mưa lớn.

Việc xử lý sớm giúp hạn chế tình trạng nước tiếp tục xâm nhập vào kết cấu và tránh phải sửa chữa nhiều hạng mục cùng lúc.

3. Thiên An Bình xử lý chống thấm sân thượng cũ như thế nào?

Tùy hiện trạng thực tế, quy trình thi công có thể được điều chỉnh. Thông thường, Thiên An Phú sẽ thực hiện các bước cơ bản sau:

1. Khảo sát hiện trạng sân thượng

Kiểm tra toàn bộ bề mặt sân thượng, các vị trí nứt, khu vực đọng nước, chân tường, cổ ống thoát nước và những vị trí có nguy cơ thấm.

Việc khảo sát giúp xác định nguyên nhân thay vì chỉ xử lý phần bề mặt đang nhìn thấy.

2. Vệ sinh và xử lý bề mặt

Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lớp vật liệu bong tróc và những phần chống thấm cũ không còn bám chắc.

Những khu vực cần sửa chữa sẽ được xử lý trước khi tiến hành thi công lớp chống thấm mới.

3. Xử lý các vị trí nứt và điểm yếu

Các vết nứt, chân tường, cổ ống và khu vực tiếp giáp được kiểm tra, xử lý phù hợp với tình trạng thực tế.

Đây là những vị trí cần đặc biệt chú ý vì nếu bỏ qua, nước vẫn có thể tìm đường xâm nhập dù bề mặt sân thượng đã được phủ vật liệu chống thấm.

4. Thi công lớp chống thấm

Sau khi bề mặt đạt yêu cầu, tiến hành thi công vật liệu chống thấm phù hợp với công trình.

Thiên An Bình vừa thi công chống thấm, vừa cung cấp vật tư chống thấm, giúp chủ nhà có thể lựa chọn giải pháp và vật liệu phù hợp với nhu cầu cũng như hiện trạng sân thượng.

5. Kiểm tra và hoàn thiện

Sau khi hoàn thành, bề mặt được kiểm tra lại và xử lý những vị trí chưa đạt yêu cầu trước khi bàn giao.

Mục tiêu là tạo được lớp bảo vệ đồng đều, hạn chế nước mưa xâm nhập vào sân thượng và các khu vực bên dưới.

4. Thực tế thi công chống thấm sân thượng cũ bằng Neomax Topcoat T14

Tùy vào hiện trạng từng công trình, vật liệu chống thấm sẽ được lựa chọn sao cho phù hợp với bề mặt và yêu cầu sử dụng. Trong một công trình chống thấm sân thượng cũ tại Đà Nẵng, Thiên An Bình sử dụng Neomax Topcoat T14 làm vật liệu chống thấm cho bề mặt sân thượng.

Trước khi thi công, bề mặt được kiểm tra và xử lý các vị trí xuống cấp, nứt hoặc có nguy cơ gây thấm. Sau đó tiến hành vệ sinh, chuẩn bị bề mặt và thi công vật liệu theo yêu cầu kỹ thuật của sản phẩm.

Hình ảnh hiện trạng trước khi chống thấm

Hình ảnh thực tế trước khi Thiên An Bình tiến hành xử lý chống thấm và sơn lại, trần nhà bị thấm rất nặng vết ố loang lỗ và ẩm mốc

Qua hình ảnh thực tế có thể thấy bề mặt sân thượng đã có dấu hiệu xuống cấp, đây là những vị trí cần được kiểm tra và xử lý trước khi thi công lớp chống thấm mới.

Hình ảnh sau khi thi công Neomax Topcoat T14

Sau khi hoàn thành, bề mặt được kiểm tra và hoàn thiện lại, tạo lớp bảo vệ cho sân thượng trước tác động của nước mưa và thời tiết.

Việc sử dụng Neomax Topcoat T14 cho chống thấm sân thượng cần kết hợp với công tác chuẩn bị và xử lý bề mặt phù hợp. Vật liệu chỉ phát huy hiệu quả khi được thi công trên nền đạt yêu cầu và đúng hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất.

5. Thiên An Bình – Thi công và cung cấp vật tư chống thấm tại Đà Nẵng

Thiên An Bình cung cấp giải pháp thi công chống thấm và vật tư chống thấm cho nhiều hạng mục công trình tại Đà Nẵng và khu vực lân cận.

Một số hạng mục có thể thực hiện gồm:

• Chống thấm sân thượng cũ.

• Xử lý sân thượng bị nứt và thấm.

• Chống thấm mái bê tông.

• Chống thấm tường.

• Chống thấm nhà vệ sinh.

• Xử lý các vị trí thấm dột.

• Cung cấp vật tư chống thấm cho công trình.

• Tư vấn vật liệu chống thấm phù hợp với từng hạng mục.

Thay vì chỉ tập trung vào việc phủ một lớp chống thấm mới, Thiên An Phú chú trọng kiểm tra hiện trạng và xử lý những vị trí có nguy cơ gây thấm trước khi thi công.

Liên hệ Thiên An : 0932 452 526 để được tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng công trình.